运用收益法估价的步骤一般包括( )。 A．搜集并验证与估价对象

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问题多项选择题

运用收益法估价的步骤一般包括( )。

A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

B．预测估价对象的未来收益

C．求取报酬率或资本化率、收益乘数

D．选用适宜的收益法公式计算出收益价格

E．减去折旧求取物业价格

答案

参考答案：A,B,C,D

多项选择题

以下针对中国籍船舶未经批准擅自搭靠外国籍船舶的，处罚正确的有：（）

A、中国籍船舶未持《搭靠外轮许可证》搭靠外轮的，处以1000元以上2000元以下罚款

B、中国籍船舶持用无效《搭靠外轮许可证》搭靠外轮的，给予警告，并处以1000元以上3000元以下罚款

C、中国籍船舶持用涂改、伪造的《搭靠外轮许可证》搭靠外轮的，处以1000元以上3000元以下罚款

D、中国籍船舶未经批准擅自搭靠外轮进行不正当活动或者屡次违规搭靠的，处以3000元以上5000元

写作题

假如你是李华，你的小侄女在你家与你度过了一个开心的暑假。请用英语写一封信向你的美国笔友Emily介绍一下你的小侄女，与她分享这段快乐时光。

写作内容：

1．小侄女的年龄，相貌；

2．你家人与她的相处；

3．你和她一次开心的经历；

注意：1. 可适当增加细节，以使行文连贯；

2. 参考词汇：小侄女 little niece；

3. 信的开头和结尾已给出，但不计入总词数；

4. 词数：120左右。

Dear Emily,

How are you? Thanks for your last letter.

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I hope you can share some interesting stories with me. Look forward to hearing from you soon.

Yours,

Li Hua