制造业的产品是可见的、可储存的，而服务业的产品一般是不可见的、不可储存的，并且服务业产品的制造过程与消费过程常常是合而为一的。（）

2003年8月，镇海市智达房地产公司与该市土地管理局签订了100亩土地使用权出让合同，地价为每亩10万元。智达房地产公司受让土地后，没有采取任何开发行为就将该幅土地的使用权于2004年8月全部让与六和房地产公司，每亩地价为14万元，合计价款为1400万元。
联系所学，谈谈智达公司与六和公司所签订的转让合同法律效力如何。