问题
多项选择题
每小题若干备选答案中，有一项或多项备选答案是符合题意的。
| 2009年某房地产开发企业以行政划拨取得的土地进行住宅楼的开发，按照国家有关规定补交土地出让金2840万元，缴纳相关费用160万元。住宅开发成本2800万元，其中含开发间接费用500万元。房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元，缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元，缴纳印花税4.5万元。 已知：该企业所在省人民政府规定房地产开发费用的计算扣除比例为5%。 要求：根据上述资料，分析回答下列第55～59小题。 |
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。
A．取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B．房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C．房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D．从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除
答案
参考答案：A,B,C
解析： 对从事房地产开发的纳税人可加计20%的扣除，此条优惠只适用于从事房地产开发的纳税人。