某市房地产开发公司有一块“七通一平”的待建空地。土地面积为10000m²，且土地形状规则；允许用途为商业、居住；允许建筑容积率为7；允许建筑覆盖率为不大于50%；土地使用权年限为50年；出售时间为2010年9月1日。
需要评估出该块土地在2010年9月1日的售价。
如果选用假设开发法进行估价，它的计算公式和技术路线是什么

患者男，50岁，因"双下肢皮疹、腹痛、关节痛1周，浮肿3天"入院。查体：BP160/90mmHg，肾脏病理示：免疫荧光IgG（-），IgA（+++），IgM（++），C3（-），C1q（-），Alb（-），在系膜区呈团块状和颗粒样沉积；光镜下可见22个肾小球，2个细胞性新月体，2个球性硬化，其余系膜细胞和系膜基质轻度弥漫增生，系膜区嗜复红蛋白沉积，肾间质多灶状单核和淋巴细胞浸润。

诊断考虑何种病（）

A.IgA肾病

B.过敏性紫癜性肾炎

C.冷球蛋白血症

D.韦格纳肉芽肿

E.白细胞碎裂性血管炎