在物业管理工作中，物业服务合同的签订要点有( )。

A．应遵循“宜细不宜粗”的原则

B．不应有无偿无期限的承诺

C．应实事求是且不应留余地

D．应明确界定违约责任与处理方式

E．应有无期限的承诺