问题
单项选择题
李强口头约定以每年6万元的租金将自己所有的房屋出租给吴恒使用，期限至吴恒去世为止。房屋出租两年后，吴恒经李强同意，对该房屋进行了装修，共花费5万元。某天晚上，该房屋的窗户玻璃被人砸碎，未抓获肇事者。李强拒绝维修，吴恒就自行维修并花费5000元。现李强和吴恒发生了纠纷，均欲解除合同，但就如何解除，意见未达成一致。
若李强和吴恒就房屋的装修费用协商后无法达成一致意见，则______。
A．由吴恒无条件拆除，费用由吴恒自理
B．装修物归李强所有，且李强无须支付费用
C．装修物归李强所有，且李强应当支付全部装修费用
D．若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归李强所有
答案
参考答案：D
解析： 《民通意见》第86条规定：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”