问题
多项选择题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐没施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3ooo元/m2，八成新。
下列情况中允许土地使用权出租的是( )。
A．以出让方式取得土地使用权
B．以转让方式取得土地使用权
C．以划拨方式取得土地使用权
D．以上表述均不对
答案
参考答案：A,B
解析： 土地使用者通过出让方式或转让方式取得的土地使用权可以出租。土地使用者通过各种方式依法取得的划拔土地使用权，符合下列条件，并经过土地管理部门批准，也可以出租：(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(2)领有国有土地使用证；(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明；(4)依法同土地管理部门补签了土地使用权出让合同，补交了出让金。