下列关于商品房预售的规定，错误的是( )。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B．持有建设工程规划许可证

C．提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上

D．确定施工进度和竣工交付日期

按照付费方式划分：寄件人付费快件、收件人付费快件和第三方付费快件。