问题 多项选择题

甲公司于2007年12月31日将一栋建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,公允价值为1800万元;2008年12月31日,该建筑物的公允价值为1850万元;2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1820万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1780万元。2011年1月5日将该建筑物对外出售,收到1800万元存入银行。不考虑其他因素,甲公司正确的会计处理有( )。

A.2007年12月31日投资性房地产的入账价值为1800万元

B.2007年12月31日应确认资本公积-200万元

C.2008年应确认公允价值变动收益50万元

D.2010年12月31日投资性房地产的账面价值为1780万元

答案

参考答案:A,C,D

解析: 投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损益。所以,选项B不正确。

单项选择题 A2型题
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