下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

A．假设开发法是一种科学实用的估价，其基本理论依据与市场法相同，是替代原理

B．对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产难以采用假设开发法

C．假设开发法适用于具有开发或再开发潜力的房地产估价，如待开发的土地、在建工程、旧房、现房、期房等

D．假设开发法更深层的理论依据，类似于地租原理，只不过地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

截流时采用当地材料主要有块石、石串、装石竹笼等。此外，当截流水力条件较差时，还须采用混凝土块体。一般应优先选用( )截流。

A．石块
B．石串
C．装石竹笼
D．混凝土块体