问题 多项选择题

关于房地产抵押的有关说法中,正确的有( )。

A.抵押物的价值必须低于所担保的债权,否则就无法成就所担保的债权

B.房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

C.同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人,以便抵押权人测算担保价值

D.对以两宗以上房地产设定同一抵押权的,两宗以上房地产视为同一抵押房地产

E.以在建工程已完工部分抵押的.其土地使用权随之抵押;以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押

答案

参考答案:B,C,D,E

解析: A项,房地产抵押是为担保债权而建立的法律关系,因此抵押物的价值必须高于所担保的债权,否则就无法成就所担保的债权。

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单项选择题