参考答案：①投资机会研究。投资机会研究比较粗略，带有预测性，主要任务是分析和估计投资项目或投资方向成功的可能性，对投资项目或投资方向提出建议。投资机会研究主要从项目发展的背景、基础和条件等方面进行分析和研究。
②初步可行性研究。初步可行性研究亦称“预可行性研究”，主要是在投资机会研究的基础上，进一步对项目实施的可能性与潜在效益进行论证分析，对项目的赢利性进行分析和估算，进行项目的初步选择和范围的确定。
③详细可行性研究。详细可行性研究是项目决策的基础，是分析项目在技术、财务、经济上的可行性以作出决策的关键步骤。在这一阶段，需要对项目进行深入的技术经济论证，仔细分析项目的利弊，对多种方案进行比较选优，从中选出满意的可行性方案。这一阶段对估算的精确度要求较高。
④项目评价与决策。这一阶段重点进行项目评定和投资决策，提出正式的可行性研究报告。按照国家有关规定，对于大中型和限额以上的建设工程项目及重要的小型项目，必须经有权审批单位委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证。未经评估的，建设项目，任何单位不准审批，更不准组织建设。物业管理的可行性研究报告以及在可行性研究基础上拟订的物业管理方案可以请有关专家进行评价。