某企业计划筹集资金100万元，所得税税率为33%。有关资料如下：
(1) 向银行借款10万元，借款年利率7%，手续费2%。
(2) 按溢价发行债券，债券面值14万元，溢价发行价格为15万元，票面利率9%，期限为5年，每年支付一次利息，其筹资费率为3%。
(3) 发行优先股25万元，预计年股利率为12%，筹资费率为4%。
(4) 发行普通股40万元，每股发行价格10元，筹资费率为6%。预计第一年每股股利 1.2元，以后每年按8%递增。
(5) 其余所需资金通过留存收益取得。
要求：
(1) 计算个别资金成本；
(2) 计算该企业加权平均资金成本(按账面价值权数)。