按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是( )。

A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式

C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

二次搬运费属于( )。

A．施工机械使用费

B．措施费

C．企业管理费

D．规费