问题 单项选择题

某开发公司现以1200万元购买一块土地,根据批准的规划设计方案,开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼,预计总售价可达到6000万元,现实一年期贷款利息率为5.85%,销售税费率控制在6%,开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。
请根据上述内容,回答问题。

建筑物折旧是指( )。

A.建筑物因时间经过所造成的损耗

B.建筑物的新旧程度

C.建筑物重置成本与残值率的乘积

D.对建筑物的人为破坏

答案

参考答案:A

解析: 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“建筑物与构筑物估价的基本方法”的掌握。建筑物折旧是指建筑物因时间经过所造成的损耗。因此,本题的正确答案为A。

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