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[考点] 仲裁和仲裁协议
本题主要考查司法和仲裁发生冲突时所适用的规则。对此，《仲裁法》及《民事诉讼法》等相关法律都已作了明确规定，即一项有效的仲裁管辖和司法管辖发生冲突时，仲裁管辖应当优先。其法理基础就在于充分尊重当事人的意思自治。我国《仲裁法》第5条规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。”《民事诉讼法》第111条第(2)项也规定：“依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁。”因此，本案中，买方在与卖方达成书面仲裁协议的情况下，仍向人民法院起诉，是违反仲裁协议约定的，人民法院对买方的起诉作出不予受理的裁定是正确的。仲裁委员会有权受理该案，并依照仲裁程序进行仲裁。