参考答案：①配备专业人员督促指导房屋的合理使用。
②定期对房屋进行查勘鉴定，制订维修养护技术方案。
③建立房屋维修技术档案，掌握房屋完损状况。
④制订技术管理制度，确定责任人。
⑤监督房屋维修养护施工过程的技术规范执行情况。
⑥监督施工过程中安全生产制度的执行情况。
房屋查勘鉴定的注意事项有：
①房屋查勘鉴定的负责人，必须是取得职称或有专业的技术人员。
②定期或季节性查勘鉴定，均由基层房屋经营管理单位(如物业管理企业)组织实施，上级管理部门抽查或复查。
③凡需进行工程查勘鉴定，应由经营管理人员填写报告表，若因未填写报告表而发生事故的，经营管理人员要承担责任。
④查勘鉴定责任人，若因工作失职而造成事故的，要承担责任。