问题
问答题
1．情景题
建兴物业管理公司最近经投标竞争，取得管理美好家园物业。派到该物业的管理经理是一名大学专修物业的专业人士，对物业颇有研究，尤其对房屋养护计划更是精通。他来到美好家园后通过实际的考察，写出了有关该物业的管理房屋养护及维修计划。请问你，他将从哪几个方面制订房屋养护、维修计划
答案
参考答案：养护计划：
①掌握房屋建筑的完好状况。②对不同类型的房屋制订不同的养护标准。③落实费用。④落实管理人员。⑤确定养护工作的时间安排和工作方式。
维修计划：
①确定维修范围。②计算工程量与费用。③确定工作时间安排。