问题
单项选择题
李某系某市居民，于2006年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2009年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80%。
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
李某转让商铺应缴纳的土地增值税为( )。
A．6.69万元
B．6.81万元
C．7.21万元
D．7.32万元
答案
参考答案：A
解析： 可扣除项目=70×80%＋1.65＋0.04=57.69(万元)
增值额=80－57.69=22.31(万元)
增值率=22.31/57.69=38.67%＜50%
土地增值税=22.31×30%=6.69(万元)