参考答案：A

解析：本题考核的是物业管理成本的内容。关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》特别规定，物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本；物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用。