某境外著名公司拟在某市中心地区5000m²的规划市政设施用地上建设4万m²外销写字楼（如图）。该用地建筑限高18m。该市政府要求规划部门就该公司的选址方案提出意见，供市长办公会议研究。你作为该市城市规划行政主管部门的技术负责人，请就上述问题提出规划意见。