以下合同，由《合同法》调整的有：（）

A.甲与乙签订的遗赠抚养协议，约定乙在甲生前抚养甲，甲死后将自有房屋一套赠与乙

B.汶川大地震后，某企业宣称要向灾区捐赠1000万元人民币，后没有履行

C.某知名大学毕业生与学校、用人单位签订的就业"三方协议"

D.某房地产开发公司与政府有关部门签订的国有土地出让合同

简述透析的原理？