下列各项不属于物业管理的制度文书的是( )。
A.办法 B.计划 C.制度 D.公约
参考答案:B
解析: 物业管理的制度文书主要有制度、办法、守则、公约四种。
村民张某,38岁,外出打工期间本村进行乡人大代表的选举。张某因路途遥远和工作繁忙不能回村参加选举,于是打电话嘱咐15岁的儿子帮他投本村王叔1票。根据上述情形,下列表述不正确的是( )。
A.张某不能电话委托儿子投票,因为儿子还没有选举权B.张某若以书面形式委托他人代为投票,必须征得选举委员会的同意C.张某以电话通知受托人,不能发生有效的委托投票授权D.张某必须同时以电话通知受托人和村民委员会,才能发生有效的委托投票授权
在物业管理活动中,虽然不可能完全消除风险,但可以通过努力把风险缩减到最小的程度,这就要求物业服务企业( ),以保证物业管理活动和人们生活正常进行。
A.主动认识风险
B.积极管理风险
C.有效控制风险
D.有效防范风险
E.尽量远离风险