问题
多项选择题
下列关于个人住房贷款要素说法正确的是( )。
A．一笔合同可以选择多种还款方式
B．个人住房贷款的利率实行下限管理，上限放开
C．商业银行可以根据具体情况实行内部定价规则
D．从2008年10月27日起最低首付款比例为30%
E．仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
答案
参考答案：B,C
解析：一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式；从2008年10月27日起最低首付款比例为20%；仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过5年的。
