参考答案：

解析：(1)概念：居住权是指非所有人根据法律规定或当事人之间的约定居住他人房屋的权利。 (2)居住权的基本内容包括：①对房屋的使用权；②收益权，即在自身和家庭需要的范围内取得房屋收益的权利；③物权请求权之保护的权利，即居住权人对房屋有占有、使用和收益的权利，为实现该权利，居住权人有排除所有权人和第三人妨害的权利。 (3)居住权人须承担下列义务：①不得改变房屋的结构和用途；②一般不得就居住权设置权利负担；③妥善保管房屋和承担房屋的维修费用等；④在居住权消灭时返还房屋。