(二)某饮料公司以出让方式取得了规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房的建设。该土地的面积为15000m2，出让用途为工业。由于经营困难，饮料公司决定将其中5000m2的土地用于房地产开发，建设商品住宅。另外10000m2土地抵押给了银行。就上述内容,回答70～75小题的问题。

饮料公司补交5000m2的土地出让金时，补交出让金额应为（　　）。

A．商品住宅的评估地价

B．工业用地的评估地价

C．商品住宅与工业用地的基准地价差价

D．商品住宅与工业用地出让金的差价