参考答案：错

解析： 估价假设是指一个估价项目中对估价所必要，但尚不能肯定，而又必须予以明确的前提条件所作的合理假定，以及对由估价目的决定的估价设定的估价对象状况与估价对象现状不同之处等所作的说明。