(二)某饮料公司以出让方式取得了规划区内50年期的国有土地，用于生产厂房的建设。该土地的面积为15000m2，出让用途为工业。由于经营困难，饮料公司决定将其中5000m2的土地用于房地产开发，建设商品住宅。另外10000m2土地抵押给了银行。就上述内容,回答70～75小题的问题。

该饮料公司改变土地用途必须（　　）。

A．重新规划，进行土地登记

B．重新规划，补交土地出让金

C．重新规划，补办土地使用证

D．补交土地出让金，进行土地变更登记