问题
单项选择题
李明在四年前以400000元的价格买了一套房子，假设目前的房价只有350000元。那么这套房子的持有期收益率和年回报率分别是（）。
A.-12.5%；-3.28%
B.-10.2%；-5.3%
C.-6.8%；-1.2%
D.-4.9%；-0.8%
答案
参考答案：A
解析：
①持有期收益率：(350000-400000)/400000=-0.1250=-12.5%；②年回报率：运用财务计算器：PV=-1.0，FV=0.875，N=4，求I/I=-3.28%。