问题
单项选择题
| 某市甲房地产开发公司，2009年开发一项写字楼项目，写字楼竣工验收后，将总建筑面积的50%对外销售，签订销售合同，取得销售收入18000万元；将另外50%的建筑面积出租，当年取得租金收入2000万元。 已知：①甲公司所在地的省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为10%；②销售、出租不动产适用的营业税税率为5%；③甲公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收率为3%；④销售不动产时，甲公司缴纳的印花税6万元已列入管理费用中。 要求：根据上述资料，分析回答下列第65～67小题。 |
甲公司销售不动产、出租不动产时合计应缴纳的营业税为( )万元。
A．1000
B．900
C．100
D．585
答案
参考答案：A
解析： 在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让，销售不动产的营业额为纳税人销售不动产而向不动产购买者收取的全部价款和价外费用。租赁业务的营业额为经营租赁业务所取得的租金收入全额，不得扣除任何费用。所以应纳营业税=(18000+2000)×5%=1000(万元)。