阅读材料回答问题。
材料一：2010年2月19日，国家统计局公布的2009年全国房地产市场数据显示，无论是4695元／平方米的均价，还是全年房价涨24％．平均每平方米上涨813元的涨幅，都创出了历史新高。房价上涨的主要原因：是地方GDP的50％来自房地产，地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛增，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入者受盲目从众心理的影响也纷纷买房，导致房价上涨。
材料二：2010年3月5日上午9时，温 * * * * 在政府工作报告中讲到住房问题时提出四项措施：一是继续大规模实施保障性安居工程，二是继续支持居民自住性住房消费，三是抑制投机性购房，四是大力整顿和规范房地产市场秩序，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。结合上述材料，回答下列问题。
（1）运用经济常识的有关知识分析住房涨价的原因。（8分）
（2）政府为遏制部分城市房价过快上涨采取的措施，体现了政治常识的哪些道理? （8分）
（3）运用唯物论的有关知识分析政府遏制部分城市房价过快上涨采取的措施的正确性。（6分）
（1）①价值决定价格，价值是价格的基础。土地价格高。导致了住房成本增加，引起房价上涨。②供求影响价格，供不应求时价格上升。中高收入者加大房地产投资，中低收入者受盲目从众心理的影响也纷纷买房，导致住房供过于求，房价上涨。（8分）
（2）①政府遏制房价过快上涨，满足人民群众的基本住房需求体现了我国是人民民主专政的国家，本质是人民当家作主。②政府采取措施遏制房价过快上涨体现了我国政府是人民意旨的执行者和人民利益的捍卫者，为人民服务是政府工作的宗旨，对人民负责是政府工作的基本原则。③政府制定相关政策，加大了对房地产市场调控力度，促进房地产市场平稳健康发展，体现了政府组织社会主义经济建设的职能；建设保障性住房，改造各类棚户区住房，扩大农村危房改造试点范围，体现了政府提供社会公共服务的职能。④政府制定相关政策，采取措施遏制房价过快上涨，体现了政府权为民所用，情为民所系，利为民所谋，有利于树立政府的权威。（每点2分）
（3）物质决定意识，意识对物质具有能动作用，正确的是的意识能促进人们的实践活动顺利展开，要求我们一切从实际出发，使主观符合客观。（3分）针对我国目前部分城市房价过快上涨的实际，我国政府及时提出了解决措施，这有利于遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求，有利于经济社会的协调发展。（3分）