问题 单项选择题

下列有关中华民国临时政府的表述,不正确的是()

A.正式成立是在1912年

B.维护地主阶级的利益

C.以革命派为主体的政府

D.同盟会成员掌握实权

答案

参考答案:B

解析:

中华民国成立于1912年,政府大部分成员是资产阶级的革命派,同盟会成员掌握实权。因此ACD都是正确的。中华民国是资产阶级的政府,代表了资产阶级的利益。因此B项错误。故选B。

考点:中华民国的成立

点评:此题实际上考查的是中华民国政府的性质。1912年中华民国成立,是为民国元年。与此相关的知识点是民国成立后颁布了《中华民国临时约法》,实行学习美国的三权分立的体制,用以约束袁世凯的权力。辛亥革命的相关情况如辛亥革命的影响也需要掌握。

多项选择题

长江公司为房地产开发企业,发生的有关投资性房地产的业务如下:

(1)2010年1月2日支付价款10000万元取得一项土地使用权,预计使用年限为50年,预计净残值为零,采用直线法进行摊销。

(2)2010年1月2日在该土地上开始建造两栋办公楼和两栋商品房。

(3)至2011年3月15日,工程已经接近尾声,预计将于3月31达到预定可使用状态,长江公司同时与海星公司签订经营租赁合同,租赁期为2011年4月1日至2014年3月30日,月租金为80万元,租金于每月月末支付。

(4)2011年4月1日,该办公楼和商品房达到预定可使用状态,将其中一栋办公楼A对外出租,一栋办公楼B长江公司自用,商品房C和D开始发售,四栋建筑物的成本均为4000万元,假设土地使用权可以在这四栋建筑物上均匀分摊办公楼的使用寿命均为20年,预计净残值均为零,均采用年限平均法计提折旧。

(5)长江公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

(6)2014年3月31日租赁期届满,长江公司拟将该办公楼收回后自用,至4月30日长江公司董事会决议后批准将该办公楼自用并开始重新装修,至5月2日装修完毕,达到预定可使用状态。

要求:

根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

下列有关该办公楼和商品房的初始确认的有关说法中,正确的有()

A.两栋办公楼作为固定资产入账,成本均为6500万元

B.办公楼A作为固定资产入账,成本为6500万元

C.办公楼B作为投资性房地产入账,成本为4000万元

D.办公楼B所占用部分土地使用权作为“投资性房地产——土地使用权”入账,科目余额为2500万元

E.两栋住宅楼作为开发产品入账,成本均为6500万元

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