津海关一设立就具有特别的地位。当时，它所管辖的区域从大沽口到张家口长达千里，曾设有北平、（）、塘沽分关。

根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。

A．已居住3年后由个人转让

B．2000年之前签订转让合同

C．因国家建设需要依法征用、收回

D．增值额未超过扣除项目金额50%