问题 多项选择题

(五)

甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

在代理过程中,乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状,作了如下项目策划,其中违反国家有关规定的有( )。

A.将部分住宅项目转让

B.对商业营业用房实行返本销售

C.对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金

D.以职工购房名义申请个人住房贷款,借款资金由甲公司支配使用,并按期替借款人还款

答案

参考答案:B,C,D

解析:[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“商品房销售中禁止的行为”的掌握。B、D是违反国家政策的,C中收取定金标准也超过了20%的要求。因此,本题的正确答案为B、C、D。

填空题
实验题

请你参与下列探究:

【问题情景】某化学实验小组的同学将铁粉投入硫酸铜溶液中,发现生成红色固体物质的同时有较多的气泡放出。这一现象激发起同学们的探究欲望:生成的是什么气体?

【提出猜想】从物质组成元素的角度,放出的气体可能是SO2、O2、H2

【查阅资料】SO2易溶于水,它能与NaOH溶液反应,生成Na2SO3

【方案设计】依据上述猜想,实验小组同学分别设计了如下方案:

(1)甲同学认为是O2,则检验方法是________________________________。

(2)乙同学认为是SO2,则只需将放出的气体通入盛有NaOH溶液的洗气瓶中,称量通气前后洗气瓶的质量。写出SO2与NaOH溶液反应的化学方程式__________________________。

(3)实验小组同学合作设计了如下组合实验方案,排除和验证猜想的气体。

如果放出的是O2和H2,你认为方案中的安全隐患是                      ,丙同学认为:为确保安全,实验前应先收集一试管气体,然后                    ,若不发出________________,方可采用上面的装置进行实验。

【实验探究】经丙同学确认安全后,小组同学首先对装置A进行称量,再将收集到的气体从a通入,过一会儿点燃B处酒精灯;一段时间后,发现表面含CuO的铜网由黑色变为光亮的红色;停止通气,再次称量装置A,发现质量无增减。

(4)结论:铁粉与硫酸铜溶液反应时,产生的气体是__________。

【思维拓展】

(5)由上述实验可以推出,硫酸铜溶液中可能含有_________。

(6)不通过称量,如何判断SO2与NaOH溶液发生了反应呢?
有一同学设计了右图所示的装置进行实验,发现试管内液面上升,
就得出SO2与NaOH溶液发生反应的结论。
其他同学认为这一方案不严谨,理由是               
要得到科学严谨的结论,仍利用该装置,需要补做的实验是                。