房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（）。

A.《住宅质量保证书》

B.《土地使用权证书》

C.《住宅质量保修书》

D.《住宅使用说明书》

E.《房屋所有权证书》

一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，应将土地使用权的账面价值和地上建筑物合并计算其成本。 ( )