问题 问答题

假设新建住宅楼一座,其建筑面积为4000m2,按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800.00元/m2,其中:一般土建工程680.00元/m2;采暖工程48.00元/m2;给排水工程40.00元/m2;照明工程32.00元/m2
但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较,其结构构件有部分变更,设计资料表明外墙为一砖半外墙,而概算指标中外墙为一砖外墙,根据当地土建工程预算定额,外墙带型毛石基础的预算单价为147.87元/m3,一砖外墙的预算单价为177.10元/m3,一砖半外墙的预算单价为178.08元/m3;概算指标中每100m2建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m3,一砖外墙为46.5m3,新建工程设计资料表明,每100m2中含显示外墙带型毛石基础为19.6m3,一砖外墙为61.25m3
请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

答案

参考答案:对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示,其余单位指标造价不变。因此,经过调整后的概算单价为
(709.00+48.00+40.00+32.00)元/m2=829元/m2
新建住宅楼概算造价为
(829x4000)元=3316000元

单项选择题

2010年12月,北京市某旅行社委派导游员小张接待来自香港的旅游团一行共30人。在机场接团回宾馆的车上,小张向香港客人宣布原旅游行程安排中第二天游览八达岭长城改为第五天,而第五天的购物改在第二天,香港客人要求小张说明原因,小张以北京车堵为由说这样调整接待计划后,第二天的购物和第五天的游览八达岭长城都会比较宽裕,多数香港客人并不同意小张的安排,但小张仍按他的调整后的计划执行,当第4天游览结束后,北京下起了鹅毛大雪,第五天一早从有关部门得知,去八达岭长城高速公路因雪大已经全程关闭,小张对香港客人说,再去西单购物,后送香港客人到机场返程,离境前香港客人为没能去成八达岭长城向北京旅游行政管理部门提起投诉,北京旅游行政管理部门处理该案中委派小张的旅行社负责人回答,小张是他们临时聘用的导游员,小张私自调整接待计划,旅行社并不知情,因此旅游行政管理部门可直接追究导游员的责任,与旅行社无关。旅游行政管理部门在调查导游员小张时,小张辩解到,八达岭长城之所以没有去成是由于大雪造成的高速公路封闭,属不可抗力,应该免除旅行社和他本人的法律责任。

旅行社负责人的说法能否成立______

A.能成立

B.不能成立

C.要看小张是否与旅行社签订劳动合同

D.如没签订劳动合同旅行社负责人的说法便能成立

多项选择题