吴茱萸散4功效与作用

王小丽的父母两年前离婚。因升学需要，王小丽一直随母亲居住在父亲的房屋内(房屋系王父婚前财产)。一年前，王父写了一份书面声明，内容是将此房屋赠与女儿王小丽，并将房产证交给了王母，但未办理过户登记。事后王父反悔，拒绝办理房屋的过户登记。双方就房屋所有权发生争议，诉至法院。问：
(1)该房屋所有权是否已发生转移为什么
(2)王父的反悔行为是否构成违约为什么