某市区房屋建筑工程：地下室二层，建筑面积3000

。裙房五层，檐高18m，建筑面积5000

（不包括主楼占地部位），层高均为3.6m。主楼七层，檐高65m，建筑面积9000

，其中：底层层高5.6m，建筑面积1500

（天棚面积1350

）；二层层高3.9m，建筑面积1400

（天棚面积1230

）；标准层层高3.6m；顶层层高3.9m，建筑面积800

（天棚面积680

）。按上述背景资料，某投标单位制定了施工组织设计方案：两级轻型井点3套，地下室施工工期80天；临街过道防护架300

，使用期7个月。经清单报价分析，可作为计算施工超高降效增加费（基数）的人工费为150万元、机械费为110万元。试计算建筑物超高施工增加费和基础排水、脚手架、垂直运输的施工技术措施费。（假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费之和的5%计取。）（30分）