问题
多项选择题
零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的，下列关于租约制定的要求，说法正确的是( )。
A．关于每一独立承租单元的用途
B．限制租户在一定地域范围内重复设店
C．限制经营内容相似的租户
D．公用面积的维护
E．同一个购物中心的租户之间，营业时间的安排应尽量错开
答案
参考答案：A,B,C,D
解析：本题考核的是制定租约需注意的问题。租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式、支付时间等进行具体规定外，还包括：(1)关于每一独立承租单元的用途；(2)限制经营内容相似的租户；(3)限制租户在一定地域范围内重复设店；(4)营业时间；(5)公用面积的维护；(6)广告、标志和图形；(7)折让优惠；(8)其他条款等具体规定。