参考答案：A,B,C,D

解析： 作为不良资产的组成部分之一，不良物业资产也有多种表现形式，具体包括：①房地产不良贷款；②金融机构直接投资房地产形成的不良资产；③其他不良信贷资产中的房地产抵押物；④其他单位委托处置的房地产不良资产。