避席畏闻文字狱，（）。作者龚自珍。

某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12hm²，提出了一个用地功能的布局方案。请提出该设计方案主要用地功能及其布局方面存在的主要问题，并提出合理化建议。

该居住小区规划方案图如图1所示。