问题
多项选择题
王某向李某购买一栋别墅,土地面积200平方米,建筑面积300平方米,双方在合同中写明,王某付给李某150万元,买卖中涉及的税费均由王某负担。据悉,该地区房地产买卖应出卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,王某首期付款45万元,剩余金额105万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%
对于等本金还款抵押贷款,下列说法中正确的是( )。
A.每月还款额先大后小
B.每月支付本金是均等的
C.每月偿还利息越来越多
D.还款的方式符合居民的收入水平不断增长的实际情况
答案
参考答案:A,B
解析: 本题考查等本金还款的特点。这种类型的贷款每月还款是先大后小,支付的本金是不变的,但每月偿还的利息越来越少。先多后少的趋势不符合居民收入水平增长的实际情况。