问题
单项选择题
王某向李某购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，双方在合同中写明，王某付给李某150万元，买卖中涉及的税费均由王某负担。据悉，该地区房地产买卖应出卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，王某首期付款45万元，剩余金额105万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%
该宗房地产交易的正常成交价格为( )万元。
A．140.19
B．150
C．157.89
D．161.29
答案
参考答案：D
解析： 本题考查市场法交易情况修正中的税费的非正常负担。买卖中涉及的税费均由王某负担，所以题中价格是李某(卖方)实得。正常价格=卖方实际得到的价格+应由卖方负担的交易税费
设正常价格为X，X=150+7%X，X=161.29