某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。

甲公司拟开发写字楼，影响写字楼收益的风险因素主要有( )。

A．市场需求

B．物业管理水平和服务状况

C．区位及其交通便捷度

D．建筑施工