问题
多项选择题
关于物业管理档案的保存与安全，下列说法正确的有( )。
A．某个单份档案文件的价值是不能孤立鉴定的，应当从相互关联的一组档案文件来综合考虑档案的保存价值和保存期限
B．房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，保存期限为设备的使用年限
C．档案损坏有人为的原因和自然的因素
D．档案的安全包括：档案本身不受到损坏与丢失；档案信息不被非法复制、查阅和传播
E．小型设备的运行和维修记录档案应长期保存
答案
参考答案：A,C,D
解析： B项，房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的真实性和保存期限应有明确规定，一般不能低于设备的使用年限的2倍；E项，各类小型设备的运行和维护记录档案、环境与安全管理记录档案的数量较大，这部分档案的保存期限较短。