工程项目综合管理工作的准绳是( )。

A．沟通

B．实现项目总体目标

C．保持各项工作协调、有序

D．加强进度与质量管理

以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以( )方式取得的。

A．划拨

B．出让

C．转让

D．出租