问题
判断题
某宗房地产，其土地于2003年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2004年底，2005年底至2008年底的净收益为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2009年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则2010年1月1日该房地产价值为886万元（）
答案
参考答案：对
解析：
收益期限n＝50－15＝44年，A＝90万元，Y=10%，则
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