问题
单项选择题
(每题的备选项中，只有1个最符合题意。)
| 某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2008年有关经营情况如下： (1)2月以3000万元购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房当月未办完相关权属证件。 (2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造费用7800万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。 (3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入18000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。 (4)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用(不含印花税)900万元。 (说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%) 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： |
征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为( )万元。
A．633
B．600
C．750
D．620
答案
参考答案：C
解析： 征收土地增值税时应扣除的土地使用权的金额=3000×(12000÷40000)×(50000÷60000)=750(万元)[提示] 写字楼应分配的地价款=总地价款(写字楼已开发占地面积÷总占地面积)写字楼已售建筑面积÷写字楼总建筑面积