甲房地产开发企业，通过在房地产交易中心竞拍取得一块土地的使用

问题判断题

甲房地产开发企业，通过在房地产交易中心竞拍取得一块土地的使用权后，开发了一栋商住两用的楼盘。这栋楼盘共12层，底层为商铺，分别出租给一家大型超市和一家平价药房，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。该楼盘应作为甲企业的存货。 ( )

答案

参考答案：错

解析：通常认为底层商铺能够单独计量和出售，应当确认为甲企业的投资性房地产，其余部分为甲企业的存货(开发产品)。