因为按揭贷款的利率正在降低，许多消费者在等待着看利率会低到什么程度，所以1月份出售的新房子数量大幅下降了，销售大幅下降的同时，所售新房子平均价格激增。下面哪项，如果正确，最好地解释了新房子平均价格的激增( )

A．价格较高的房子的销售没有受销量下降的影响，因为它们的买主较少受支付总额的限制

B．建筑商和建筑工会的劳动协议到明年1月才到期

C．过去3年中，新房子的价格一直在缓慢上涨，因为住房不足的严重程度增加了

D．1月份比先前的3个月中有更多的房屋所有者再次出售他们的中等价位的房子

确定房地产开发企业的资信等级的因素有哪些？